Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🏖️ Casa para Venda no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

🏖️ CASA COMPACTA E ESTRATÉGICA

Pontal da Cruz - São Sebastião/SP

💰 OPORTUNIDADE ACESSÍVEL: R$ 640.000,00
 

🎯 PROPRIEDADE INTELIGENTE E BEM LOCALIZADA

Esta residência representa a escolha perfeita para quem busca praticidade, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Com 135m² de área construída em um terreno de 138m², oferece tudo que você precisa em um imóvel funcional e bem distribuído.

🏠 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS AMBIENTES
 

• 2 Dormitórios

• 1 Sala

• 1 Banheiro

• Cozinha

• Área de Serviço

• 1 Vaga de Garagem
   

📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
 

• Área Construída: 135m²

• Terreno: 138m² (8,24m de frente)

• Aproveitamento do terreno: 97,8% - Máxima eficiência
   

📍 LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL
 

O bairro Pontal da Cruz é uma das regiões mais valorizadas de São Sebastião, oferecendo infraestrutura completa e conveniência urbana:
 

• Bares e Restaurantes

• Escolas Próximas

• Farmácias e Serviços de Saúde

• Shopping Center

• Supermercados
   

💎 PRINCIPAIS VANTAGENS
 

🏆 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
 

• Acesso facilitado a todos os pontos da cidade

• Infraestrutura urbana completa no entorno

• Valorização constante da região

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE
 

• Preço acessível para a região

• Potencial de valorização garantido

• Entrada no mercado imobiliário de São Sebastião

🏠 FUNCIONALIDADE MÁXIMA
 

• Layout otimizado para o dia a dia

• Todos os ambientes essenciais

• Fácil manutenção e limpeza

• Ideal para primeiros compradores
   

📋 DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO
 

• ✅ Escritura Definitiva - Segurança total

• ✅ Financiamento Bancário - Facilidade de compra

• ✅ Documentação Regular - Transferência imediata

• ✅ Sem pendências - Negociação tranquila

🎯 IDEAL PARA QUEM BUSCA

👥 PERFIS RECOMENDADOS
 

• Primeiros compradores - Entrada no mercado imobiliário

• Jovens casais - Lar funcional e bem localizado

• Investidores - Propriedade com potencial de locação

• Aposentados - Casa térrea sem complicações
   

🚀 POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?

Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre acessibilidade financeira e localização estratégica. Em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo, encontrar uma casa bem localizada, com documentação regular e preço justo é uma oportunidade rara.

📞 AGENDE SUA VISITA

O Pontal da Cruz representa uma das melhores escolhas para quem deseja morar em São Sebastião com qualidade de vida e praticidade urbana.

✨ Andaiarbi Negócios Imobiliários - Onde a excelência encontra a exclusividade.