Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

🏞️ Terreno para Venda no bairro Jardim Britânia, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.


🏭 ÁREA COMERCIAL PREMIUM - JARDIM BRITÂNIA, CARAGUATATUBA/SP


🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES INVESTIMENTOS!

📊 DADOS DO EMPREENDIMENTO
 

💰 Valor: R$ 1.100,00/m² - Valor do terreno por metro quadrado

📐 Área Total: 8.858,17 m²

💵 Valor Total: R$ 9.743.987,00

📋 Situação: Escritura Definitiva

🎯 DESTAQUE PRINCIPAL

⭐ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ÚNICA

Área com frente direta para a Rodovia que conecta Caraguatatuba a São Sebastião! Posicionamento privilegiado para empreendimentos de grande porte com visibilidade máxima.

🗺️ DIVISÃO DA PROPRIEDADE

📍 Duas Glebas Estratégicas:
 

GLEBA "A": 4.932,66 m²

GLEBA "B": 3.925,81 m²

Flexibilidade total para diferentes tipos de projetos

Possibilidade de venda separada ou conjunto

🏗️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

💡 Oportunidades de Negócio:

🏘️ Loteamento residencial - alta demanda na região

🏭 Complexo industrial/logístico - posição estratégica

🏪 Centro comercial - fluxo intenso da rodovia

🏢 Galpões industriais - crescimento do setor

🏨 Empreendimentos turísticos - proximidade com praias

🌟 VANTAGENS COMPETITIVAS

📍 LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL

Frente para rodovia de alto fluxo

Ligação direta Caraguatatuba ↔ São Sebastião

Visibilidade total para milhares de veículos/dia

Acesso facilitado para fornecedores e clientes

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE

Preço competitivo: R$ 1.100,00/m² - valor do terreno por metro quadrado

Região em franca expansão econômica

Valorização constante comprovada

ROI elevado para diversos segmentos

🏪 INFRAESTRUTURA E PROXIMIDADES

🎯 Conveniências no Entorno:
 

Bares e Restaurantes

Escolas

Farmácias

Shopping Center

Supermercados e Atacadistas

📈 ANÁLISE DE MERCADO

🚀 Crescimento Acelerado da Região:

Expansão urbana constante

Desenvolvimento industrial crescente

Turismo em alta - litoral norte valorizado

Infraestrutura em constante melhoria

Conectividade com as principais vias da região e Rodovia dos Tamoios

✅ DIFERENCIAIS ÚNICOS

🏆 Pontos Fortes Exclusivos:

Escritura definitiva - segurança jurídica total

Frente rodoviária - exposição máxima

Área extensa - projetos de grande porte

Divisão flexível - adaptável a diferentes usos

Localização consolidada - região estabelecida

🎯 PÚBLICO-ALVO IDEAL

Incorporadoras buscando loteamentos

Indústrias necessitando localização estratégica

Investidores focados em valorização

Grupos empresariais expandindo operações

Fundos imobiliários diversificando portfólio

📞 INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Esta propriedade representa uma das últimas oportunidades de adquirir uma área de grande porte com localização premium no eixo Caraguatatuba-São Sebastião.

📱 ENTRE EM CONTATO IMEDIATAMENTE! Oportunidades como esta são raras no mercado do litoral norte!

⚡ NEGOCIAÇÃO DIRETA - CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA INVESTIDORES QUALIFICADOS

✨ Andaiarbi Negócios Imobiliários - Onde a excelência encontra a exclusividade.