Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏢 Apartamento para Venda, Condomínio Pontal das Marinas no bairro Pontal da Cruz, localizado na cidade de São Sebastião / SP.


🌅 LINDO APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO
 

O Condomínio Pontal das Marinas possui vista definitiva para o mar do Canal de São Sebastião–Ilhabela, segurança 24h e completa infraestrutura de lazer, ideal para viver com exclusividade à beira-mar.

Este elegante apartamento com 78,90m² de área útil está totalmente reformado, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, além de ambientes confortáveis e funcionais.

💰 Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 2.794,51, Valor do Condomínio R$ 980,00.

📄 Documentação: Escritura definitiva


🏢 ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO

✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminados e arejados

✅ 2 banheiros com acabamentos modernos

✅ sala de estar e jantar integradas

✅ 1 vaga de garagem privativa


🏡 AMBIENTES SOFISTICADOS

✅ Cozinha com móveis planejados de alta qualidade

✅ Área de serviço funcional e organizada

🏊‍♂️ COMPLEXO DE LAZER EXCLUSIVO - CONDOMÍNIO PONTAL DA MARINAS

🎯 Entretenimento Familiar

🏊‍♂️ Piscina com vista privilegiada

♨️Sauna seca/úmida, academia para treinos e bem-estar

👶 Playground e espaço kids completos

🎲 Sala de jogos para momentos de diversão

🍖 Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza

🌅 Solarium para relaxamento

🎉 Salão de festas para eventos especiais


⚡ TECNOLOGIA E CONFORTO

❄️ Ar condicionado instalado

🚪 Portão eletrônico para segurança


📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PONTAL DA CRUZ

 

• Fácil acesso à  Rodovia dos Tamoios, principal ligação entre o Litoral Norte e Vale do Paraíba, garantindo mobilidade e praticidade para quem vem de São José dos Campos ou da capital. Uma região com estrutura completa de comércio, escolas, marinas e lazer.
   

📞 AGENDE SUA VISITA!

🌴 Um investimento em qualidade de vida e exclusividade absoluta. Ideal para quem busca conexão com a natureza e o verdadeiro espírito do litoral. 

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