Terreno para Venda, Caraguatatuba / SP
Ref: VETE053, bairro Jardim Britânia, área total 8.858,17 m², terreno 8.858,17 m²Compartilhar:
R$ 1.100
Descrição do Imóvel
🏞️ Terreno para Venda no bairro Jardim Britânia, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.
🏭 ÁREA COMERCIAL PREMIUM - JARDIM BRITÂNIA, CARAGUATATUBA/SP
🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES INVESTIMENTOS!
📊 DADOS DO EMPREENDIMENTO
💰 Valor: R$ 1.100,00/m² - Valor do terreno por metro quadrado
📐 Área Total: 8.858,17 m²
💵 Valor Total: R$ 9.743.987,00
📋 Situação: Escritura Definitiva
🎯 DESTAQUE PRINCIPAL
⭐ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ÚNICA
Área com frente direta para a Rodovia que conecta Caraguatatuba a São Sebastião! Posicionamento privilegiado para empreendimentos de grande porte com visibilidade máxima.
🗺️ DIVISÃO DA PROPRIEDADE
📍 Duas Glebas Estratégicas:
GLEBA "A": 4.932,66 m²
GLEBA "B": 3.925,81 m²
Flexibilidade total para diferentes tipos de projetos
Possibilidade de venda separada ou conjunto
🏗️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
💡 Oportunidades de Negócio:
🏘️ Loteamento residencial - alta demanda na região
🏭 Complexo industrial/logístico - posição estratégica
🏪 Centro comercial - fluxo intenso da rodovia
🏢 Galpões industriais - crescimento do setor
🏨 Empreendimentos turísticos - proximidade com praias
🌟 VANTAGENS COMPETITIVAS
📍 LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL
Frente para rodovia de alto fluxo
Ligação direta Caraguatatuba ↔ São Sebastião
Visibilidade total para milhares de veículos/dia
Acesso facilitado para fornecedores e clientes
💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE
Preço competitivo: R$ 1.100,00/m² - valor do terreno por metro quadrado
Região em franca expansão econômica
Valorização constante comprovada
ROI elevado para diversos segmentos
🏪 INFRAESTRUTURA E PROXIMIDADES
🎯 Conveniências no Entorno:
Bares e Restaurantes
Escolas
Farmácias
Shopping Center
Supermercados e Atacadistas
📈 ANÁLISE DE MERCADO
🚀 Crescimento Acelerado da Região:
Expansão urbana constante
Desenvolvimento industrial crescente
Turismo em alta - litoral norte valorizado
Infraestrutura em constante melhoria
Conectividade com as principais vias da região e Rodovia dos Tamoios
✅ DIFERENCIAIS ÚNICOS
🏆 Pontos Fortes Exclusivos:
Escritura definitiva - segurança jurídica total
Frente rodoviária - exposição máxima
Área extensa - projetos de grande porte
Divisão flexível - adaptável a diferentes usos
Localização consolidada - região estabelecida
🎯 PÚBLICO-ALVO IDEAL
Incorporadoras buscando loteamentos
Indústrias necessitando localização estratégica
Investidores focados em valorização
Grupos empresariais expandindo operações
Fundos imobiliários diversificando portfólio
📞 INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Esta propriedade representa uma das últimas oportunidades de adquirir uma área de grande porte com localização premium no eixo Caraguatatuba-São Sebastião.
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⚡ NEGOCIAÇÃO DIRETA - CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA INVESTIDORES QUALIFICADOS
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Pontos Fortes
📍 Frente para rodovia Caraguatatuba ↔ São Sebastião.
Observações
✔ Escritura definitiva.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(12) 98158-3977 DAIANA SANCHES BALUT
daiana.sanches@terra.com.br
